<span style="font-weight: bold;">Lote en Venta - 365 m² en Barrio Residencial Parques de Talero, Neuquén Capital</span> <div><br></div><div>Ubicado en el prestigioso barrio residencial abierto Parques de Talero en Neuquén Capital, ofrecemos este lote en esquina de 365 metros cuadrados, con 12,63 metros de frente y 22,38 metros de fondo. La propiedad se encuentra en la calle Labrin, esquina Haroldo Conti, Manzana 14, Lote 1, dentro del sector Gobernadora Naya al 2300.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del lote:</span></div><div><br></div><div>Superficie total: 365 m²</div><div><br></div><div>Frente: 12,63 metros</div><div><br></div><div>Fondo: 22,38 metros</div><div><br></div><div>FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,40</div><div><br></div><div>FOT (Factor de Ocupación Total): 0,60</div><div><br></div><div>Retiro mínimo: 3 metros</div><div><br></div><div>Altura máxima permitida: 9 metros</div><div><br></div><div><br></div><div>El lote, al ser una esquina, ofrece una mayor versatilidad para diseñar el proyecto arquitectónico que más se ajuste a tus necesidades, sin costos adicionales por diseño.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios y conexiones:</span></div><div><br></div><div>El barrio cuenta con una red vial interna de velocidad moderada, asegurando tranquilidad y seguridad para los residentes. Además, el lote está conectado a los servicios esenciales, incluyendo:</div><div><br></div><div>Agua potable</div><div><br></div><div>Cloacas</div><div><br></div><div>Gas</div><div><br></div><div>Electricidad</div><div><br></div><div>Desagües pluviales</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Espacios verdes y recreativos:</span></div><div><br></div><div>El barrio ofrece amplios espacios verdes parquizados, perfectos para disfrutar de la naturaleza, y áreas recreativas equipadas con juegos para niños, lo que lo convierte en un lugar ideal para familias.</div><div><br></div><div>Con VEP vigente (Verificación de Estado Parcelario) y todas las regulaciones actualizadas, este lote representa una excelente oportunidad para quienes buscan construir una vivienda en una zona tranquila y con todas las comodidades a su alcance.</div><div><br></div><div>No pierdas la oportunidad de desarrollar tu proyecto en este excelente lugar de Neuquén Capital. ¡Contáctanos para más información!</div><div><br></div><div><br></div>